생애최초로 특별한 공급조건을 살펴보세요
내 집 마련은 대부분의 사람들이 꿈꾸는 일이다.
그러나 현재 상황에서는 집을 구입하기가 매우 어렵습니다.
이에 따라 집이 절실히 필요한 사람들에게 정부가 혜택을 제공하는 만큼, 생애 처음으로 특별한 공급조건을 알아두는 것이 좋을 것이다.
생애 처음으로 자신의 집을 갖게 된 사람들을 위해 정부는 다양한 상황에서 국민들에게 특별 지원을 제공합니다.
예를 들어 신혼부부, 저소득자, 일정연령 이상의 노인 등 다양한 조건이 충족된다면 남들보다 쉽게 집을 소유할 수 있습니다.
생애 최초의 특별 공급 조건은 말 그대로 생애 처음으로 자신의 집을 소유한 사람이다.
을 목표로 하고 있습니다.
예전에는 결혼을 해야 하거나 7세 미만의 자녀를 낳아야 하는 등 여러 면에서 조건이 엄격했지만 요즘은 그 장벽이 낮아졌습니다.
어떤 요구 사항이 필요합니까? 현재 생애 최초 특별 공급 조건은 다음과 같습니다.
우선, 임차인 모집 공고일부터 생애 첫 내집 마련을 하는 사람이어야 합니다.
또한 신청인과 같은 가구에 거주하는 모든 사람은 노숙자여야 하며 집을 소유한 적이 없어야 합니다.
다음은 신청인이 현재 결혼했거나 미혼 자녀가 있는 경우입니다.
원래는 7세 이하 어린이여야 했는데, 이번 변경으로 다소 완화되었습니다.
따라서 이전보다 더 많은 사람들이 자격을 얻을 수 있게 되었습니다.
여기에 소득세 관련 조건이 추가되었습니다.
자영업자 또는 근로자여야 하며, 5년 이상 소득세를 납부해야 합니다.
다만, 소득세 납부의무가 있음에도 불구하고 각종 공제 등으로 인해 납부하지 않아도 소득세를 납부한 것으로 간주됩니다.
마지막으로 생애최초 특별공급의 가장 중요한 조건은 소득이다.
이는 가구의 월평균 소득이 전년도 도시근로자 가구당 월평균 소득의 130% 이하여야 함을 의미한다.
여기까지 만족하셨다면 자격이 되실 겁니다.
어떤 종류의 집을 구할 수 있나요? 공급 대상은 85㎡ 이하 개인 주택이다.
또한, 민간 택지의 경우 전체 공급량의 7%, 공공 택지의 경우 15% 정도가 적격자에게 공개되는 금액이므로 경쟁률 추정 시 참고하시면 좋을 것 같습니다.
비율. 또한 매매가격에 따라 소득기준이 조금씩 달라지는데요. 특히 신혼부부에게 적용됩니다.
매매가격이 6억~9억원 사이이고, 신혼부부이자 맞벌이인 경우 생애 처음 집을 구할 때 최대 140%까지 인정받는다.
또한, 생애 처음으로 특별공급 조건을 충족한 경우, 동일한 공지의 일반공급을 여러 번 신청할 수 있어 당첨 확률이 더욱 높아집니다.
다만, 생애 첫 당선의 경우에는 일반 응모에서 자동 제외되오니 주의하시기 바랍니다.