2024년 10월 24일 부동산경제소식 활기차고 즐거운 하루 보내세요. 정부가 가계대출 관리를 강화하면서 집값이 오를 것이라는 기대감은 9개월 만에 무너졌다.
집값 급등 전망 9개월 만에 무너졌다…대출 규제 영향 정부가 가계대출 관리를 강화하면서 집값 상승 기대감이 9개월 만에 무너졌다.
시중은행에 이어 2급 금융기관도 대출긴축에 동참하고 있어 집값 상승세가 둔화될 것이라는 관측도 나온다.
문형민 기자가 n.news.naver.com에 보도합니다.
시중은행의 대출규제가 당분간 지속될 것으로 예상되면서 외곽지역을 중심으로 주택가격도 약세를 보이고 있다.
시중은행의 대출제한 조치가 당분간 지속될 것으로 예상되면서 외곽지역을 중심으로 주택가격도 약세를 보이고 있다.
이에 따라 집값이 오를 것이라고 예상하는 사람이 줄었고, 주택가격전망지수도 9개월 만에 하락세로 돌아섰다.
24일 Hann.news.naver.com
정부가 공시가격 실현률 로드맵을 폐기하고 새로운 합리화 방안을 추진하기로 한 가운데, 한국부동산위원회의 내년 공시가격 산정 작업이 이달부터 시작돼 내년 보유세에 관심이 쏠리고 있다.
변화.
[서미숙의 집수다] 내년 공시가격 산정 본격…강남 재산세 30~40% 오르고, 강남3구·마용성 등 서울 인기지역 아파트값 급등…공시가격·소유세 인상 예상 . 지난해 하락했던 수도권 빌라값, 올해도 상승… 지방은 주택가격 하락 등 ‘양극화’와 대출규제 심화로 시장이 ‘변곡점’… 4분기 주택가격 하락 및 가격균형 발표 n.news.naver.com
서울시 ‘철도 구간 전면 지하화’ 계획의 핵심은 역세권과 역세권 복합개발이다.
“여기는 지나갈 때마다 철로 때문에 불편했어요.” 영등포·용산·신촌이 완전히 바뀔 예정이다.
오세훈의 한 표. 서울 도심의 대대적인 재개발. 도시 지상철도의 모든 구간을 지하화합니다.
고속철도역 및 종상향 개발. 용적률은 1,500%에 달할 수도 있습니다.
슈퍼 스테이션 지역에 다수의 주택을 확보합니다.
6개의 노선과 32개의 역이 지하에 있습니다.
인근에는 낙후된 남서부와 북동부 지역을 통과합니다.
교통·부동산 지각변동 seon.news.naver.com
경기도 안양·평촌 신도시 ‘우성아파트 3단지 목련마을’ 리모델링 협회가 내분으로 불투명해진 사업 속도를 높이기 위해 임시총회를 추진 중인 것으로 확인됐다.
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리모델링이 17년째 진행되고 있다? 죽어가는 불씨를 살려준다고 하던데 [부동산360]경기도 안양·평촌 신도시 ‘우성아파트 3단지 목련마을’ 리모델링 협회가 내분으로 불투명해진 사업 속도를 높이기 위해 임시총회를 추진 중인 것으로 확인됐다.
. 또 임대료 지급 문제로 갈등을 겪고 있는 건설사를 교체할 가능성도 있다.
n.news.naver.com
무주택 서민을 위한 주택구입자금대출인 디딤돌대출과 임대료 대출인 지원대출이 지난해보다 크게 늘어난 것으로 나타났다.
지난해 디딤돌 대출금액은 ’13조9천억원’…전년 대비 3.7배 증가 내집이 없는 서민을 위한 주택구입자금대출인 디딤돌대출과 전세자금대출인 지원대출이 지난해보다 크게 늘어난 것으로 나타났다.
전문가들은 정책대출을 금액만 늘리는 것만으로 규제하면 안 된다고 생각하는데, 증가 속도가 너무 빠르다.
청약시장에서는 국가표준이라 불리는 전용 84㎡보다 작은 전용 59㎡의 인기가 높아지고 있다.
“32평형은 10억원 이상의 가치”…이제 전국등급은 24평? 인기 있는 소형 아파트 청약 시장에서는 국가 기준이라 불리는 전용 84㎡보다 작은 전용 59㎡의 인기가 높아지고 있다.
분양가가 폭등하는 상황에서 전용 59㎡가 과거보다 더 넓은 공간으로 지어지면서 소비자들은 상대적으로 저렴한 아파트로 눈을 돌리고 있다.
n.news.naver.com
서울 송파구 대장주의 아파트 중 하나인 올림픽 선수촌과 기자촌 주민들이 ‘오륜동’을 법조계로 만들기 위해 나서고 있어 눈길을 끈다.
“방이동에서 오륜동으로”…올림픽선수촌 법정지구 신설 추진 서울 송파구 대전주 아파트 중 하나인 올림픽선수기자촌 주민들이 ‘오륜동’을 법조계로 만들기 위해 나서고 있어 눈길을 끈다.
현재 행정동은 오륜동, 법정동은 방이동인데 독립된 법정동이 생겨 행정동과 법정동 n.news.naver.com
시중은행 대출 금리가 오르고 스트레스 2등급 부채상환비율(DSR) 등 대출 규제가 강화됐지만 30대의 주택 구입은 꾸준하다.
“어려워도 사야지”…대출 규제 강화에도 불구하고 30대는 여전히 주택 구입에 나선다.
시중은행 대출 금리가 오르고 부채상환비율(DSR) 스트레스 2단계 등 대출 규제가 강화됐음에도 30대 주택 구입 추세는 꾸준하다.
생애 첫 주택을 구입하는 30대 구매자가 늘면서 서울 부동산시장을 견인한다.
정부는 그동안 수요자들의 반대로 시행을 미뤄왔던 디딤돌 대출한도 인하를 수도권에만 적용하는 개선안을 마련할 계획이다.
디딤돌대출 규제하려다 비판도 많았는데… 국토부 “비수도권 축소 안 해” 정부는 그동안 수요자들의 반대로 시행을 미뤄왔던 디딤돌 대출한도 인하를 수도권에만 적용하는 개선안을 마련할 계획이다.
국토교통부는 23일 “지역별, 대상별, 주택유형별로 주택시장 상황이 달라지는 만큼 비수도권 n.news.naver.com”이라고 밝혔다.
9월부터 10월 초까지 미국에서는 인플레이션 압력이 완화되고 고용시장이 꾸준한 성장세를 유지했지만, 기업들은 대선에 대한 불확실성으로 인해 투자에 신중을 기했다고 중앙은행인 연방준비제도(연준)가 밝혔다.
Fed Beige Book: “11월 대선에 대한 불확실성 때문에 기업들이 채용을 주저하고 있다.
” 9월부터 10월 초까지 미국에서는 인플레이션 압력이 완화되고 고용시장이 꾸준한 성장세를 유지했지만, 기업들은 대선에 대한 불확실성으로 인해 투자에 신중한 모습을 보였다고 중앙은행은 밝혔다.
연방준비제도(Fed)가 발표했습니다.
23일(현지시간) n.news.naver.com
뉴욕 증시는 국고채 금리 상승 압력으로 금리 인하 신뢰도가 떨어지면서 9월 초 이후 최대폭 하락했다.
나스닥 1.6% 급락…금리 인하 기대감·대선 불안감 증폭[뉴욕마감]뉴욕 증시는 국채 금리 상승 압력으로 금리 인하 신뢰도가 떨어지면서 9월 초 이후 최대 폭으로 하락했다.
23일(현지시간) 다우존스산업평균지수는 409.94포인트(0.96%) 하락한 42,514.95로, Sn.news.naver.com
뉴욕 증시에서 국채수익률 상승 영향이 이어지면서 주요 지수 하락률은 1% 안팎을 기록했다.
트럼프 집권하면 재정 적자 폭증…국채 금리 급등 원인 [뉴욕마감]뉴욕 증시에서 국채수익률 상승 영향이 이어지면서 주요 지수 하락률은 1% 안팎을 기록했다.
10년만기 국고채 금리는 4.25%를 넘어 7월말 이후 최고치로 치솟았다.
10월에만 10년만기 국채 금리가 4n.news.naver.com
뉴욕 증시는 금리 인하가 늦어질 것이라는 우려 속에 일제히 하락했다.
뉴욕 증시, 고금리 우려에 하락…테슬라 영업시간 외 9% 상승 [출근전 꼭 글로벌브리핑]뉴욕 증시는 금리 인하가 늦어질 것이라는 우려 속에 일제히 하락했다.
이날 뉴욕증권거래소(NYSE)에서 다우존스산업평균지수는 전 거래일보다 409.94포인트(0.96%) 하락한 42,514.95포인트를 기록했다.
최근 금값이 사상 최고치를 경신한 가운데 은값도 무서운 속도로 치솟고 있다.
이제 비트코인과 금을 살 때가 되지 않았나요? 올해에만 자산이 45% 증가했다.
최근 금값이 사상 최고치를 경신한 가운데 은값도 무서운 속도로 치솟고 있다.
22일(현지시각) 블룸버그에 따르면 뉴욕상업거래소(COMEX)의 12월 은 선물계약은 온스당 3n.news.naver.com으로 전날 대비 2.83% 올랐다.
한강 작가가 노벨문학상을 받은 뒤 서점 매출이 40% 가까이 늘었다.
“한강 노벨문학상 수상 후 서점 매출 40% 증가…5060 : 최고 증가율 : 한강 작가 노벨문학상 수상 이후 서점 매출 40% 가까이 증가” 지난 24일 BC카드는 한강 작가의 노벨상 수상 소식이 알려진 10일부터 16일까지 일주일간 교보문고를 비롯한 대형 온·오프라인 서점을 열었다.
n.news.naver.com
반도체, 철강 등 우리나라 주요 수출기업들은 내년에도 1조2700억원의 전력비를 추가로 부담해야 한다.
“바로 안 올리면 어떡하지?”… 전기요금에 대한 불안은 잠잠해졌지만, 가정과 소상공인의 전기요금은 동결됐다.
글로벌 반도체 경쟁이 치열하다.
삼성전자는 추가로 3000억원을 지급할 것으로 보인다.
반도체, 철강 등 우리나라 주력 수출기업은 내년에도 1조2700억원의 전기요금을 추가로 내야 한다.
정부와 한국전력공사는 23일 n.news.naver.com을 발표했다.
한국의 1인당 국내총생산(GDP)이 지난해에 이어 올해도 일본과 대만을 여유 있게 앞설 것으로 전망된다.
IMF “한국 1인당 GDP, 일본·대만 앞설 가능성” 23일 오전 서울 종로구 광화문 사거리에서 시민들이 걷고 있다.
뉴시스: 한국의 1인당 국내총생산(GDP)이 지난해에 이어 올해도 일본과 대만을 여유롭게 앞설 것으로 전망된다.
24일 한국은행 등 자료 n.news.naver.com
시중은행들이 예금 금리를 낮추기 시작했다.
기준금리가 낮아졌기 때문이라는데, 오히려 대출금리가 계속 오르고 있어 은행만 부유해진다는 지적이 나온다.
‘대출’은 오르고 ‘예금’은 내려… 시중은행이 예금 금리 인하에 나섰다.
기준금리가 낮아졌기 때문이라는데, 오히려 대출금리가 계속 오르고 있어 은행만 부유해진다는 지적이 나온다.
김덕현 기자의 제보입니다.
이 회장은 증권시장에 떠도는 삼성전자 파운드리 부문 분사설을 인터뷰를 통해 막았다는 해석이 나왔다.
다음 주는 ‘삼성 위크’… 이재용, 위기 탈출 메시지 내놓을까? 삼성위클리.故 이건희 삼성그룹 회장 서거 4주기를 오는 25일을 앞두고 이번 주에도 관련 행사가 잇달아 열리고 있어 재계 안팎에서 이런 말이 나오고 있다.
최근 삼성 위기론이 대두되면서 행사는 평소보다 조용하게 진행될 예정이지만 이재용 삼성전자 n.news.naver.com
8월 출생아 수는 1년 전보다 6% 가까이 늘었다.
올 2분기와 3분기 들어 반가운 월간 출생아 증가 기록이 잇달아 나타나고 있다.
8월 출생아 반등…전체 출산율 사상 최저치 될까? 8월에 태어난 아기 수는 1년 전보다 약 6% 증가했습니다.
올 2분기와 3분기 들어 반가운 월간 출생아 증가 기록이 잇달아 나타나고 있다.
출산 관련 지표가 최악일 것으로 예상됐던 올해는 사실상 모두 n.news.naver.com
조규홍 보건복지부 장관은 “국민연금 소득대체율 42%는 보험료율을 고려하면 높은 수준”이라고 말했다.
보건복지부 장관 “국민연금 보험료 감안하면 소득대체율 42% 높아” 조규홍 보건복지부 장관은 “국민연금 소득대체율 42%는 보험료율을 고려하면 높은 수준”이라고 말했다.
24일 국회 보건복지위원회에 따르면 조 장관은 전날 국정감사에서 ‘소득대체율을 45%, 50%로 높여야 한다’고 말했다.
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출처 : 각 언론사 소식