LH, 뜬금전세주택 공급 늘린다는 소식 정부가 최근 부동산 관련 발표를 여러 차례 했다.
그중 하나가 국토교통부의 8.8 주택공급 확대 방안이다.
앞으로 2년간 HUG LH 뜬금전세주택 1만6,000가구를 공급하고, 6년 후 분양전환이 가능한 LH 신축 임대주택 5만여가구를 공급한다고 밝혔다.
안정적인 주거지를 찾는 이들에게 희소식이다.
국토교통부가 2024년 8월 22일 방안을 확정하고 시행한다고 발표하면서 LH 뜬금전세주택 관련 내용을 정확히 파악하려는 움직임이 커지고 있다.
8일 부동산 관계 장관회의에서 국민주택 안정을 위해 주택공급 확대를 먼저 논의했고, 이는 후속조치로 보인다.
국토교통부도 같은 부분을 고려하고 있으며, HUG가 집주인을 대신해 전세금을 돌려주는 방식을 활용해 경매 주택을 직접 낙찰받는 과정을 거쳐 임차인의 부담을 덜어주는 전세공급을 선도하고 있다.
LH 뜬던전세주택 공급에서도 같은 방식을 제공하고 있다.
공급 자체에 온 힘을 다하고 있다는 소식을 접하면서 이를 기대하던 수요층이 움직이고 있다.
현재 HUG는 경매로 낙찰된 1,098가구 중 주택 소유권 확보 과정과 하자 보수 과정을 마친 물량에 대해 매월 말 입주자 모집공고를 실시해 공급하고 있다.
소득이나 자산 요건에 제한이 없고, 복권제도를 통해 무주택자에게 공급한다는 점이 강점으로 많은 이들의 관심을 끌고 있다.
LH 뜬던전세주택을 적극 공급하겠다고 공표한 만큼 앞으로 안정적인 주거지를 찾는 이들의 관심이 높아질 것으로 예상된다.
침체된 비아파트 시장이 정상화되고 전세시장이 안정화되는 상황을 감안하면 내년까지 확보되는 주택은 11만호 안팎에 이를 것으로 예상돼 원활한 수급을 기대할 수 있다.
지하철역 근처 등 주민들이 편안하게 살 수 있는 곳을 중심으로 5만호 이상 공급될 예정이며, 주민들은 최소 6년 임대 후 매수 여부를 선택할 수 있다고 한다.
정부의 주택공급계획이 차질 없이 이행된다면 공사비 증감, 전쟁, 공사지연 등으로 인한 공급부족은 어느 정도 해소될 것으로 보인다.
차질 없이 이행될 수 있도록 사업 진행 상황을 지속적으로 점검하겠다고 하니, 기다리는 분들은 같은 소식을 주시하고 적절한 계획을 세워야 할 듯하다.
국토교통부에서도 사업 추진 과정에서 미비한 점은 즉시 개선하겠다고 덧붙이면서, 주목할 만한 소식인 듯합니다.